Kasım Ayı Kira Artış Oranı 2025 Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025’e ait enflasyon verilerini açıkladı ve buna göre Kasım ayı kira artış oranı 2025 resmen belli oldu.
TÜİK verilerine göre 12 aylık ortalama TÜFE oranı %38,36 olarak açıklandı.

Bu oran, konut dışı kiralamalarda (işyeri, depo, ofis vb.) uygulanacak azami yasal kira artış oranı anlamına geliyor.

Konut kiralarında ise Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından uzatılan düzenleme kapsamında %25 kira artış sınırı Kasım ayında da geçerliliğini koruyor.

Kasım Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir?

Kira artış oranları, her ay TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri doğrultusunda belirlenir.
Özellikle 12 aylık ortalama TÜFE oranı, kira artış hesaplamalarında yasal üst sınır olarak uygulanır.

• Konut kiralarında: En fazla %25 artış yapılabilir (1 Temmuz 2025’e kadar geçerli).

• İşyeri kiralarında: TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınır, Kasım ayı için bu oran %38,36 olmuştur.

Kasım 2025 Konut Kira Artış Oranı

Konut kiralarında halen yürürlükte olan düzenlemeye göre, ev sahipleri en fazla %25 oranında kira artışı yapabilir.
Bu oran, 1 Temmuz 2025’e kadar geçerli olan geçici sınırlama kapsamında uygulanmaktadır.

Yani Kasım 2025’te de kiracıya %25’in üzerinde zam yapılamaz.
TÜFE oranı %38,36 olsa bile, bu oran sadece işyeri kiralarında dikkate alınabilir.

Kasım 2025 İşyeri (Ticari) Kira Artış Oranı

İşyeri kiraları için herhangi bir sınırlandırma bulunmamaktadır. Bu nedenle, Kasım 2025 döneminde uygulanacak artış oranı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı olan %38,36’dır.